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近年歷經奢侈稅與央行信用管制等打房措施,房市正逐步從寒冬中復甦,並展現新氣象。而房市的新趨勢,可從房仲業者展店窺知一二。儘管近一年國內房仲業者展店大增512家,但卻有明顯逃離台北市中心的走向。所有業者中,僅永慶房產集團擁有千家分店的規模。

永慶房產集團總經理廖本勝表示,台北市房仲市場漸趨飽和,近期展店主力集中在桃園、台中、高雄縣市。(圖/永慶房產集團提供)
正所謂「春江水暖鴨先知」,哪裡有需求,房仲就往哪兒開店。據蘋果日報報導,經歷近1~2年政府打房後,房市今年初稍有回溫;統計近一年來全台房仲展店數目,增加高達512家,較同期成長28%。顯示整體房市環境有足夠動能,支持房仲業者砸錢展店。
不過仔細分析展店內容,卻發現台北市展店增幅最少;蘋果日報指出,台北市房仲店數僅成長32家,在5大都會區中成長最少,亦較前年39家縮減18%,是5都中唯一成長幅度縮水的縣市。

永慶房產集團總經理廖本勝表示,台北市房仲市場漸趨飽和,近期展店主力集中在桃園、台中、高雄縣市。不動產仲介公會全聯會公共關係委員會主委張欣民在蘋果日報坦言,政府實施奢侈稅、信用管制與豪宅稅等重擊台北市,使交易量萎縮,房價雖高,對仲介也只是「看得到、吃不到」。
蘋果日報甚至引述不具名業者指出,北市店面月租金動輒20~30萬元,近1年交易量萎縮,許多房仲店經營不善甚至倒店。不過,永慶房產集團在過去一段不景氣的日子裡,卻是少數逆勢成長,甚至展店唯一達1000店的房仲業者;1000店的規模,是國內房仲業者中最大。
 
 
資料來源:好房News

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