2013/04/19
北台灣11行政區新推案 開價創新高 挑戰市場接受度 新竹每坪喊到50萬
【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】
圖/經濟日報提供

 台灣房市交投熱絡,延續329檔期氣勢,近日北台灣有11個行政區的新推建案開價再創新高,新竹更出現每坪50萬元的驚奇價。

《住展》雜誌昨(18)日統計,近日包括台北市大同、內湖、南港、北投等區,以及新北市五股、土城、汐止、三重、八里,以及桃園市、新竹竹北市等11行政區,新案開價再衝高。

其中,台北大同區位於萬全街的「言葉」預售案,開出每坪115萬元的區段新高價面市,是否能獲得購屋客青睞,值得觀察。

新北市五股有最火紅的洲子洋重劃區,在區內公共建設持續發酵加持下,房市從去年起開始強力作多。《住展》雜誌研發長倪子仁透露,指標案「全坤尊峰-微風館」近日進場銷售,開出每坪四字頭的新高價,但快速去化,令市場驚訝。

近期被鴻海董事長郭台銘點名要蓋員工住宅的土城,因有科技廠的加持,與板橋價差又大,補漲力道強,位於中央路四段的「國美A1」,近期單價將拉至每坪38萬元,在低總價的磁吸效應下,吸引買盤進場。

桃園近三年來平均漲幅超過六成,雖有行庫緊縮房貸的陰霾,但在航空城及升格利多的激勵下,市況熱絡。

新竹近三年平均漲幅超過三成,國泰建設近日首度到竹北六家高鐵特區推案,總案量50億元的「國泰TWIN
PARK」,開價每坪高達50萬元,挑戰區域接受度。



全文網址: udn房市情報
- 市場情報 - 租售行情 - 近期房價創區段新高代表建案
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