記者江碩涵╱台北報導

雖然5月預售屋市況不佳,但根據住展雜誌統計,部分區域因為房價較便宜或具有交通等利多政策,多數推案都「順銷」,北萬華、汐止以及宜蘭礁溪等近來房市都比市中心來得好。

住展雜誌主編施絢傑表示,近來房市的確冷颼颼,看屋人數下滑,買屋人觀望心態重,銷售成績差,投資者欲降低風險,轉購低總價產品,不僅具有補漲想像空間,也帶動平價產品異軍突起,總價低於2千萬元的房屋,銷售力道強。

他表示,今年以來汐止房市表現相對穩定,除了汐止本身內需市場夠強外,在比價效應下,汐止房子的C/P值(性價比)較強。

舉例來說,汐止附近的東湖之前推案開價動輒70萬至80萬元,南港最便宜的研究院生活圈最低單價65萬元起跳,松山、信義一帶房價破百萬元,相較之下,汐止房價多數還是4字頭行情,使得汐止磁吸力道轉強。

施絢傑分析,礁溪是近年來政府打壓房市以來,影響較輕微的區域,主要是溫泉宅加上陸客觀光商機效益,除了自住者外,也有不少投資者購屋,使得礁溪低密度重劃區一路從3、4字頭飆漲到5、6字頭,創下區域新高價。

原文網址: 強打CP值 2千萬平價屋搶手 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18531465304.html

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