青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

小資夫妻買房該如何精打細算？房仲業者統計總價800萬以下的兩房成交行情，發現雙北地區的交易熱區為中山、淡水區，成交比例分別占了該區的25％、32％。房仲分析，若以淡水平均不到700萬的總價來算，兩人年收入加起來破百萬的小資夫妻，每年只要存夠33萬，不到4年就能存下百萬自備款，一圓夫妻的買房夢。

房仲分析，小資夫妻只要每年存下33萬，不到4年就能買進淡水的兩房格局。（好房資料中心）

台灣房屋智庫統計今（2014）年實價登錄內，總價500～800萬的兩房格局成交行情，發現中山區以25％的成交比例奪下北市交易冠軍，其次為北投的22.7％、萬華的20.5％；在新北市方面，淡水則以32.6％的成交比例居冠，其次是汐止的10.7％、五股的10％。若從漲幅來看，北市中山、萬華和新北的五股是雙北地區內漲幅超過1成的3個區域。

對此，台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，若以淡水656萬的平均總價來算，自備款約131萬，就算在沒有長輩幫忙的情況下，兩人年收入加起來破百萬的小資夫妻，若每年撥出1／3作為買房基金，也就是以每年存下33萬的進度，不到4年就能圓夢。但她建議，在規劃自備款時，還是要預留裝潢費用，以免財務吃緊影響生活品質。

原文網址: 700萬買進淡水兩房　小資夫妻不到4年就圓夢 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11298871917.html