清涼一夏　台北最夯「親水公園宅」來了－青春-房仲物語

好房網News編輯黃暐迪/綜合報導

時序進入夏季，出門就能感受到陣陣熱浪來襲，說到避暑就讓人聯想到公園，或是噴水池、游泳池等親水設施，永慶房屋根據實價登錄資料，觀察今年前四個月，台北市具有親水設施在周邊700公尺內成交資料，交易量前十名分別是青年公園、富民生態公園、木柵公園、北投公園、榮星花園公園、大安森林公園、二二八和平公園、玉泉公園、大湖公園以及南港公園。

青年公園擁綠地和親水運動設施，榮登台北市親水公園宅之冠。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，交易量排名第一的青年公園，除擁有大片綠地，運動設施，還有蓮花池，室內游泳池，青年公園周邊多成交電梯大樓產品，目前平均每坪47．6萬元，較去年微跌1．9％，親民價格吸引民眾購屋，未來捷運萬大線通車後，更可望提升當地交通機能。

松山區的「富民生態公園」周邊房市交易量為70件排名第二，今年1～4月平均單價約62．9萬/坪，較去年同期成長4．7％，謝志傑說明，富民生態公園坐落在民生社區中，是一座帶狀的生態公園，擁有物種豐富的生態池，環境寫意清涼，是非常適合攜帶孩童認識大自然、寓教於樂的公園，而民生社區中就有25個大大小小的公園，綠地占社區面積約十分之一，加上行道樹林立，整個社區綠意盎然，居住環境相當舒適，而周邊成交物件多以公寓型產品為主。

周邊交易熱度位居第三的是文山區的「木柵公園」，今年1～4月成交65件，周邊成交平均單價約43．1萬，房價與去年大致持平，謝志傑表示，約4公頃大小的木柵公園區內有大片的榕樹林，公園內環境清幽，親水環境包括游泳池以及萃湖的環湖步道，周邊成交產品則是電梯大樓與公寓型產品約占各半。

房市隨著氣溫升溫，民眾除了單純挑選公園宅綠美化環境，更是張大眼仔細挑，選出能夠就近消暑的親水公園宅，讓居住品質提升，住得舒服又清涼。

永慶房屋公佈台北市十大親水公園宅房價及交易量。（永慶房屋提供）