青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

房市買氣降溫，外界唱空聲連連，加上北台灣6月的新屋供給又爆量，許多民眾認為目前的議價機會已提高，看屋時就先從開價的一半開始喊。但房仲業者表示，成交價並沒有如民眾預期般的大幅下降，屋主的議價空間頂多只讓出5%而已，建議民眾先做足功課判斷底價，才能精確掌握可成交的合理價格。

雖然房市的購買力不足，但屋主的議價空間頂多只讓出5%。（好房資料中心）

根據房仲業者的統計資料顯示，北台灣6月份的新屋供給量達1100億元，比起5月要多出50%，加上大型房仲的委賣量提高，但市場成交量卻不如預期，許多民眾認為殺價時刻已到，一開口就先從開價的一半開始喊，或照實價登錄的成交價格，從75折開始談。

雖然房市的購買力不足，但房價並沒有預期中的有彈性，房仲業者接受東森新聞訪問時表示，如果總價是1千萬元，買方現在可能從5百、6百萬元開始講，但其實目前成交價並沒有下降這麼多，議價空間頂多只比之前多出5%，如果民眾大砍價幾乎無法成交。

原文網址: 房市並非「菜市」　房仲：議價空間其實只有5% | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/94751771916.html