青春-房仲物語

好房News記者蘇彥菱／整理報導

在大台北地區還找得到千萬元以下的好房子嗎？其實是還有機會的，例如新北市三峽的北大特區，就有個550萬元、三房兩廳的成交案例，只不過，買房不能只看價格，還得看符不符合自身需求，北大特區雖有低價優勢、生活環境也佳，但交通機能尚嫌不足，專家認為，想買在三峽，得有每天開車上班的準備。

千萬成家並非夢事，開車族或許適合買在三峽。（翻攝自東森財經台 57 財星大道）

三峽2字頭　千萬以下成家有可能

小資族想早日一圓買房夢，可先往新北市的蛋殼區找起，如三峽的北大特區，據好房網成交行情顯示，平均行情在2字頭上下，而東森財經台節目《57 財星大道》也介紹過當地最近一個550萬元、20坪左右、三房兩廳的成交案例。

街廓整齊、生活機能尚可

蔡志雄分析，北大特區是新興重劃區，街廓整齊不在話下、無障礙空間也是網友所公認幾個重劃區中做得最好的，綠地多，天氣也乾爽，不像林口濕冷，周邊有台北大學、恩主公醫院以及量販店，生活機能不至於匱乏。

沒有捷運經過　通勤最好開車

只不過，三峽最大的問題在於「交通」，包租公律師蔡志雄分析，到三峽得先搭乘捷運再轉乘公車，當地公車路線雖多，若將來班次減少，機能恐怕大受影響，除此之外，通勤時間太長也是一大問題，想買在三峽，建議還是要有車才行。

帥過頭直言，想靠三鶯線，不用想了！（翻攝自東森財經台 57 財星大道）

未來交通仰賴三鶯線？投資客：不划算！

或許有人說，將來有三鶯線，交通會突破現在的瓶頸，不過，投資客帥過頭直言，「捷運不要想了！」因為三鶯線最快今年底才會動工，待完工通車，起碼7年後。

其次，環狀線中的三鶯線是高架輕軌，速度及載客量不比板南線，從三峽出發，估計到北市要1.5小時，通勤時間過久，而且票價也貴，與其如此，不如開車經三鶯交流道到台北還比較方便！他建議，想買三峽，別忘預留買車及車位的預算，就小資族的立場看，三峽未必是第一優先，反而還比較適合退休族頤養天年。

原文網址: 6百萬前進北大特區　專家：有車再說！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19659371968.html