好房News記者胡珮蓉/綜合報導

房市轉折點似乎真的來臨了!空頭總司令顏炳立認為下半年的房市會逐漸失溫,預估蛋白和蛋殼區的房價會逐漸下跌10%和15%,連最保值的蛋黃區也會出現5%的鬆動。民眾進場撿便宜的時機或許到了,但想在最低點進場的民眾可能還要再等待一段時間,因為房產學者花敬群認為,房價的確會降,但跌價的過程會很緩慢,可能要歷經5年的時間才能反映出大家期待的3成跌幅。

房產學者花敬群認為,房價的確會下降,但跌價的過程會很緩慢。(好房資料中心)

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戴德梁行董事總經理顏炳立於北威國際集團舉辦的「2014夏季論壇」中指出,房市的成交量還會繼續萎縮,而價格則會溫和「失溫」,蛋白區的房價會於下半年逐步回到合理範圍,預估蛋黃區、蛋白區和蛋殼區的房價將分別下修5%、10%和15%。

雖然市場空頭聲不斷,但按照以往的房市走向,房價的漲跌週期通常比較長,民眾若想買在最低點,可能還需要幾年的等待時間。德明財經科技大學副教授花敬群認為,北台灣的房價會跌,但下跌的步伐是緩慢的,時間會拉得很長,可能要經歷5年的時間才能把大家認為該跌的3成反映出來。

原文網址: 顏炳立判房市失溫 學者:跌價週期會拉很長 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18801074183.html

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