青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

租屋前除了考量地點和價錢外，有時和房東多聊上幾句反而更能知道眼前是不是適合自己的好物件。專家建議，租屋前不妨多問房東幾個「關鍵問題」，像是在看屋時詢問房東是從哪過來的，能藉此了解房東居住地點距離租屋處有多遠，未來一旦發生緊急狀況，也大概知道房東多久可以趕到。

租屋前多問房東幾個「關鍵問題」，能藉此了解眼前是不是適合自己的好物件（好房資料中心）

財經部落客dolin66在《dolin66的財經討論版》分享自己的租屋經驗，他指出，通常在租屋前一定會問以下幾個問題，像是「房東從哪過來的？」可以了解未來一旦發生緊急狀況，房東多久能趕到；詢問「為什麼會把這間房子出租」，得到的通常是「房子空者沒人氣會容易損壞」的這類答案。

但dolin66說，當房東回答「房子空著需要人氣」時，這時便能繼續追問「那為什麼您小孩都不過來住？」若房東回答「因為小孩都已成家買房，這間是拿來規劃養老用的」，便能確定房東不會為了將來小孩結婚的居住需求，突然請房客搬家了。

相反的，dolin66表示，如果聽到的答案是「這是供子女結婚用的新房，只是現在還沒用到」就代表未來房東子女可能會突然用到這間房子，建議不要租；若聽到房東回答「才剛買沒多久，出租多少貼補些房貸」，代表萬一房東付不出房貸，那房客不就也要跟著搬家了？dolin66說，通常聽到這些答案時，自己就不會再租了。

原文網址: 問出來的好物件　租屋前「有問有保庇」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/65637074163.html