好房網News記者黃靖惠/綜合報導

誰說重劃區不夠看?七月房屋移轉量桃園區占全市1/3,而主要受中路、經國等新興重劃區交屋潮影響,也讓外界跟著揣測,交屋潮後過後,是否房價會跟著下跌,不過當地房仲認為,真正交屋潮會在明年,價、量仍後勢可期。

中路地區向陽公園為交易熱區。圖/Googlemap

中路地區向陽公園。圖/Googlemap

桃園七月房屋移轉量3307棟,月增加6.2%,光是桃園區占總交易量1/3,其中中路、經國等新興重劃區本月交屋潮,墊高交易量,讓外揣測交屋潮過後,房價會跟著下跌。

對此永慶不動產桃園中路永安加盟店長徐綉琴認為,前幾年市府祭出獎勵容積,鼓勵建商在重劃區內推新案,部分建案在近期完工、銷售,而主力交屋熱點集中於力行路、民安路一帶。

此外,她認為,目前中路地區仍有多數新案正在動工,預估明年會完工,屆時會有另一波交屋潮,而且量體、規模會比這一波大許多。

徐綉琴表示,中路核心生活機能雖未完善,不過緊鄰力行路、市府、民安街等傳統市場、商圈,尚可支援採買等生活機能,另外該區由國際路、大興西路、永安路、文中路等交通要道組成,往返市區方便,而且距離南桃園交流道約5分鐘車程,可銜接中山高、北二高,或是青埔地區,只需10分鐘車程。

她說明,目前中路地區新案單價25~35坪,約30坪面積,2~3房型產品,總價落在600~1000萬左右,不含車位。

 

原文網址: 桃園新重劃區交易量飆 真正好戲在明年 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/615658203188.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()