好房網News記者朱冠宇/綜合報導

各地政局在1日公布7月買賣移轉棟數,六都合計達1.97萬棟,其中台北市月增23%、年增37%最為顯著。不過似乎並非每個建案都能享受到甜頭,其中還不乏出現價格直接腰斬砍半的個案,而且地區就在台北房市最熱絡大安區。

上群信義外觀(圖/截取自GoogleMap)

來源/GOOGLEMAP

據實價登錄顯示,位於信義路四段的「上群信義」,在2013年出售時,平均單價約160萬元,然而成屋重推後,卻直接腰斬到8字頭。永慶房產集團大安直營店店長吳竹武指出,在經過近幾年的市場調整後,當地的房市就有出現修正,而上群信義為小基地案,其可使用面積小、公設比偏高,以及停車格為機械式停車位等因素,都讓上群信義受到的影響來得更高。

吳竹武指出,如果上群信義當初是以約30坪的小套房案發展,或許就不會面臨到現在價格腰斬的情況。不過該案目前應該不會再有價格下探的情況,而該案也僅算當地的特例,依同類型、附電梯且坪數可能更大的房屋交易情況,其價格平均都能到75到80萬。

 

原文網址: 每坪160萬砍到8字頭 這棟小豪宅落底了嗎? | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/173245203112.html

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