青春-房仲物語

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

買房不僅考慮房屋本身，周邊環境更是影響日後居住品質的關鍵！最近有報導指出，在捷運石牌站附近，每晚都有人聚集練活血功，拍打聲音之大，讓周邊住戶覺得不堪其擾。還有SOHO族以為買到景觀公園宅，殊不知從早到晚，都有各種族群到公園活動，該住戶不耐其噪音，最後生活及工作皆失去了平衡。由此可見，勘查周邊環境亦是看屋環節中相當重要的，專家建議新手，以下4點不可輕忽。

想買公園附近的房子坐擁綠意，專家提醒，最好早、中、晚都去看看，才知道會到公園活動的族群有哪些？而自己是否又能承受其噪音？（好房網News記者蘇彥菱／攝）

有鑑於上述的案例，買房除了關心房價、屋況等條件，周邊環境也是相當重要的，除了留意是否有嫌惡設施外，房產專家邱愛莉在其著作還指出了4點給購屋者參考，尤其是首購族。

1. 消防車進得來嗎？注意路寬及亂停車

邱愛莉建議，與屋主或仲介約帶看，可以約在附近明顯的地標或巷口，就此觀察周遭環境，走進巷口時留意路寬或巷弄寬度是否過窄，或是路邊有無隨意停車的情形？因為巷弄過窄或是亂停車的情況嚴重，萬一不幸發生火警，消防車恐怕進不來，居家安全亮起紅燈。

2. 是否為死巷？對健康、財運或有影響

所謂「死巷」，就是走到底沒有路了，或稱「無尾巷」，一看巷子便看到了盡頭，就風水而言，不利於健康及財運，儘管你不在意，但未來轉手時，下一個人未必不介意，這也是必須考量在內的。

3. 交通方便嗎？生活機能完整嗎？

假設你對周邊環境不甚熟悉，看完屋請仲介或屋主帶你繞一下周邊環境，搭乘大眾交通運輸的人要注意通勤是否方便？附近有公園的話是每天都很吵雜嗎？途中路燈設備是否都完善？生活機能是否方便等……這些都要納為考量。

4. 是否有車位可租？租得到嗎？

邱愛莉指出，如果看的是公寓，還可以順便問一下附近是否有停車位或停車場？儘管你現在不開車，但以後或許會有需要，先問每月租金大概多少，室內還室外等……先有個底。

原文網址: 萬金難買寧靜屋　看屋先問問有無4個問題 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/40241481423.html