好房網News記者蔡孟穎/整理報導

準備在10月15日舉行的第二次澎湖博弈公投,議題一吵就過7年,不過觀光賭場還沒拍版定案,近年不少投資客就看準澎湖觀光商機,讓房價、地價開始瘋狂飆漲,內政部公布的都市地價指數就顯示,澎湖地價漲幅以3.22%,躍升全國第一名。

澎湖博弈還沒拍板,房價、地價搶先飆漲,地價漲幅更以3.22%,躍升全國第一名(圖/好房資料中心)

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政府接連祭出多項稅政打壓房市,在這波房市寒冬中,澎湖卻是萬點紅中一點綠,根據永慶房仲網資料顯示,澎湖縣9月住宅成交行情,平均每坪5萬元,比去年同期漲幅19%,其中電梯大樓平均每坪3.3萬元,與去年同期相比上漲17.9%,和上個月相比也有3.1%的漲幅。

不僅房價一枝獨秀,地價也是漲不停!從2009年博弈議題開始發燒後,投資客看好商機,馬公郊區土地就從一坪7、8千元,漲到1萬多元,根據內政部實價揭露資料,2015年時澎湖更出現總價超過億元的金店面,單價拆算約每坪70萬元。

澎湖觀光商機人人看好,連免稅店龍頭昇恆昌也豪擲40億,投資馬公第三漁港的BOT案,近8000坪的基地面積,將包攬免稅商場、觀光休閒飯店、影城等觀光娛樂設施,預計2018年完工。

澎湖房仲聯合會向蘋果日報表示,澎湖今年觀光人數突破百萬新高,博弈觀光吸引投資客炒作,是土地狂飆原因,澎湖縣政府也認為,非都市農地可申請變更為建地是上漲主因,造成土地和建案交易熱絡,使房價持續飆高並大幅漲幅。 

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