記者方明/台北報導

買不起捷運宅沒關係!根據房仲業者統計,新北市捷運末端站的淡水、迴龍及永寧3站,周遭公寓產品單價僅2字頭最為便宜;而公寓與套房產品價差最大落在新店站,公寓單價不到40萬、套房單價逾60萬,兩者價差高達7成。

逐捷運而居是現代人購屋的不二法則。(好房網News記者陳韋帆攝影)

交通便利景觀美麗有綠地、捷運,附近又有高速公路的集合式社區住宅,成為許多民眾搶進的指標房屋(好房記者張聖奕/攝影)

逐捷運而居,早已成為購屋趨勢,但捷運宅往往單價高不可攀,台灣房屋智庫統計雙北市各捷運線末端站公寓及套房產品發現,淡水站周遭公寓產品,實價登錄均價僅21.9萬最為便宜,而永寧、迴龍站公寓平均單價為24.7萬及27.4萬,也都還在2字頭。

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,雙北捷運末端站,台北6站、新北8站,想在台北市找尋親民捷運宅,文湖線的木柵站與新北投支線的新北投站,只有3~4字頭,不過,淡水、迴龍和永寧3站,由於離市中心相對遠,房價更為親民。

相對於離台北市中心最近的南勢角與新店末端站,公寓單價就已經坐3望4,其中,新店公寓均價每坪37.5萬,電梯套房均價64.1萬,公寓與套房價差達7成最高。

洪佩君分析,若是相同購屋預算下,公寓與套房的價差越大,選擇公寓就相對划算,當然公寓產品因其屋況老舊,入住前可能要準備一筆裝修費用;至於套房產品,仍須留心坪數過小,受到貸款上限制。

原文網址: 捷運末端站 房價親民 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14331592962.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()