2013/03/20
【聯合晚報/記者嚴雅芳/台北報導】 
上市公司太設今日宣布位於中山北路上的豪宅案「中山世紀」完銷。該案僅12戶,每戶價格近2億元,因戶數有限加上位於精華地段,推出不到兩個月即完銷。太設總經理章啟明表示,從今年農曆年期間以來的氣氛來看,今年房市量有增溫現象,但後市還是要看政府政策,目前看來仍有許多變數。新任台北市副市長張金鶚上任後,對房市未必是負面,只是在這個時間點恐造成今年「329檔期」房市買氣轉趨觀望。但就長遠來看,張金鶚有機會解決都更問題,建商近年來押了不少資源與金錢在都更上,因此對新任副市長有所期待。
 
章啟明表示,今年房地產市場信心有回籠跡象,因此329檔期推案大增,不過,政府在房地產上的政策以及財稅制度仍是今年房市變數,加上新任台北市副市長張金鶚將上任,可能會影響今年329檔期的銷售速度,民眾會有對房市價格下滑有所期待,是否產生這樣的效應,本周是關鍵。不過,章啟明也不諱言,對張金鶚的上任有所期待,畢竟這些年來建商在都更案砸上大筆資金,但在文林苑之後,都更案止步不前,若是能解決都更問題,建商樂觀其成,期待新任台北市副市長能有破格做法。
 
太設與中星建設合建案「中山世紀」去年底開賣,每坪開價170萬元,據悉,每坪成交價格為140~150萬元,每戶價格近2億元,總銷為23億元。預計將在下個月正式動工,並預計2015年可完工認列。太設將翡翠灣土地整理後,近期也吸引外商目光,據悉有日本婚紗業者有意洽談合作案。另外,太設在台北市還有一塊600多坪的土地,希望整合到千坪後伺機推出。


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- 市場情報 - 產業動態 - 建商驚「鶚」? 太設章啟明:未必
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