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之前號稱空頭總司令的政大地政系教授張金鶚,19日在台北市市長郝龍斌記者會上宣布擔任台北市副市長,將會針對都市計畫部分來幫忙做區域規劃,尤其文林苑問題如何解套,將考驗張金鶚上台之後的作為。不過張金鶚之前一向被稱為空頭總司令,但在過年期間,在年代電視「數字台灣」節目中,張金鶚度強調,如果是自住需求,且手上資金也不是問題,那麼蛇年會是很好的進場時機。

張金鶚之前在「好房News」跟讀者拜年時就特地表示,進入後實價登錄時代,假設民眾有自住需求且負擔得起,可以考慮進場購屋。事隔數日張金鶚在節目中又再提起,有強烈的自住需求,且負擔得起房價,就進場買屋吧!新科副市長張金鶚表示,每個人想買房的原因不同,例如結婚購屋成家、退休族換屋等,但今年購屋前最好從5個要素下手評估:「時機、區位、產品、管理、價格」,各個選項設定1分(差)、2分(普通)、3分(佳),最後以2個打算選擇購買的產品比較,藉此可瞭解自己買房的想法。

房地產從2003年開始復甦,受到市場低利率及資金氾濫之下,房價瘋狂飆漲,張金鶚一路鼓吹看空,認為房價不合理,沒想到房價還是居高不下,民眾看到房價一直漲,引發民眾「買不起房子」的恐慌心態,讓台北市的高房價成為10大民怨之首。如今張金鶚擔任台北市副市長之後,如何面對台北市不合理的高房價,將考驗張金鶚。

不過張金鶚還是表示要掌握一個重要原則-「切勿拼房」。張金鶚特別舉哈佛教授邁可‧桑德爾曾說過的話:「房屋變成財富累積工具,都市過度商品化,讓人失去了美好生活的記憶。」拼房變成一輩子背著貸款的屋奴並不值得,買房前必須要三思。

 

資料來源:好房News

網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/18318126468.html

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