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淡海又一利多　新市鎮國有地將成為綠山線轉運站

好房網News記者李彥穎／新北報導

內政部營建署宣布，在新北市淡海輕軌沿線，有一塊3.68公頃國有地，目前已經和新北市政府展開合作，展開土地開發，其中0.3公頃將作為捷運車站專用區，未來可望興建為綠山線的轉運站，另外3.38公頃將配合調整適當土地使用分區，可望加速新市鎮發展。

營建署表示，這塊國有地面積約3.68公頃，位於淡海新市鎮內，可望興建為綠山線的轉運站。照片營建署提供

營建署表示，這塊土地產權為營建署所有，面積約為3.68公頃，位置就在淡海新市鎮第1期發展區內，東鄰淡金路2段（登輝大道），西鄰中山北路2段，北鄰濱海路1段，南鄰新市國小，附近還有淡水區公所、淡水國民運動中心，而且剛好就在大賣場對面，極有發展潛力。

早在去年9月，營建署和新北市政府就開始展開合作，要將這塊地開發為將轉運站以及商業設施，希望帶動當地的商業發展。但營建署表示，這塊土地只有其中的0.3公頃屬於捷運車站專用區，能夠作為淡海輕軌淡水行政中心站車站用地，另外的3.38公頃為倉儲批發專用區，不適用大眾捷運法的開發優惠，因此才會請新北市政府研究，設法讓整塊地都適用大眾捷運法，讓整塊土地達到最高的開發效益。

營建署表示，目前已經請新北市捷運局委託專業廠商，研究最好的土地整體開發方式的評估與規劃完成，並於今年1月15日辦理「變更淡海新市鎮特定區計畫」的公開展覽座談會，等到地方出現共識，就會展開招商。 

建署強調，隨著淡海輕軌第一期工程通車，可望加速周邊土地開發，未來該地若成功興建為綠山線的轉運站，服務半徑可遠達淡水、竹圍、八里、石門及三芝等地區，對於當地發展和運輸交通，都有幫助。

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