青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／綜合報導

市場觀望氣氛濃厚，房子銷售天數也越拉越長。一項調查顯示，六都的成交天數都較去年同期增加，其中增加最多的就是台南市。除了房子難銷，議價空間也漸漸加大，其中又以桃園增幅度最大。

桃園航城政策未明，利多不明也使得桃園整體議價空間加大。（取自維基百科）

根據住商不動產統計，今年六都1~5月銷售天數與議價空間發現，房市觀望氣氛濃厚之下，六都的銷售天數「節節攀升」，其中又以台南89天最多，比去年的83天還要多出6天；台中也逼近3個月，達84天；桃園市80天、台北市61天、新北市66天、高雄市76天。

另外，在議價空間方面，桃園市登上議價冠軍寶座，從去年同期的18.08%，今年攀升至23.4%；新北市18.10%居次；台中市18.24%；不過，值得注意的是，台南、台北、高雄三個縣市議價空間有變小的趨勢。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，桃園議價空間加大應與航空城政策未明有關係。而台北市、高雄市議價空間反而縮小，推測是因為屋主直接降低開價。

《好房網》雜誌社長倪子仁認為，許多建商目前還把開價「ㄍㄧㄥ」住保留行情，不過議價空間悄悄的加大，這也就形同降價。他建議，現在市場物件多，民眾可以「出來撈魚」，像是新莊頭前重劃區、新北市林口等區域，都是可以考慮的區域。

 

原文網址: 房子難賣　桃園議價空間突破2成啦！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/27131798273.html