青春-房仲物語

好房News記者吳慧禎／整理報導

父母總是望子成龍、望女成鳳，有不少家長希望入住明星學區、擠破頭也想設籍，至少買房得買的離學校越近、讓小孩上放學方便，而台北市的明星小學今年可是號稱多了5所！但其實要買學區房也有幾個原則要特別注意，包含戶籍、學校規定與周邊環境等，不少心急於將子女戶口遷入明星學區的家長，可要特別注意。

學校的學區還是最好實際查詢，免得搞錯範圍、事後才苦惱。（好房資料中心）

事實上明星學校的標準，就在於教育局每年公布的新生入學人數，只要每班平均達到一定人數，就會被列為「額滿學校」，而外界認為學生額滿就代表辦學能力佳，因此產生所謂的「明星學校」。根據台北市教育局統計，北市今年的額滿學校，國小就比去年新增了5所，國中卻相對減少了5所。

明星學區光芒閃耀、房價鍍金，若再加上捷運、商圈等優勢，就更立於不敗之地，只不過，爸媽要買學區房，也有不容忽略的小細節！專家舉例，學區的畫分有時並不如想像，經常出現「窗外明明看的見小學、自家卻未被劃分到學區地圖」的情況，換言之，即使離學校近，也不一定被歸到學區內，家長可要主動查詢目標學校實際的學區範圍、並且留意可能變動的情形。

另外，挑選學區宅也要重視周邊環境，像是鄰近商業區的物件，很可能反倒影響學生讀書、降低學習品質。爸媽還是盡量衡量自身需求，免得最後只是「瞎買一場」。

原文網址: 北市明星小學多5所　學區宅進駐「小心細節」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12784066036.html