好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

房地合一拍板定案後的小陽春成交潮,果然已經出現,甚至不少物件因屋主有降價,買方順利進場締造成交。台北市大直地區的房仲就發現,有3個社區是實價登錄以來首次有揭露資訊,換句話說,過往優質物件屋主多是惜售態度,但如今屋主調節手邊房產,選擇獲利了結,只要價格調整,就有自住買家願意進場。

房市景氣不好,優質物件屋主願意以合理價出售。(好房網News記者陳韋帆攝影)

大直橋房市情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

台灣房屋大直特許加盟店副店長陳泰源,整理最新實價登錄資訊發現,包括明水路「大直爾雅」、「大直德園」與近3、4年完全沒有交易的頂級豪宅「輕井澤」,皆首次出現實價登錄以來的成交案例,顯示屋主現在有意願接受斡旋,自住買方也願意出價進場。

上述3筆社區最新登錄價格為,「大直爾雅」5樓戶、每坪76.2萬元,「大直德園」7樓戶,每坪99.2萬元,「輕井澤」5樓戶,總價2億7564萬元,拆算單坪209.2萬元,相較電視主持人鄭弘儀1年多前買下隔壁「代官山」9樓戶,每坪230萬元,划算許多。

近1年以來,高總價市場買氣低迷,但近期買氣有趨向復甦,陳泰源觀察,前幾年房市大好,優質的物件即便天價也買不到,但如今房市不好,好東西才有屋主願意用合理價出售,此時當然買方就能感受到降價,願意進場。

原文網址: 買氣復甦 房仲:好東西,可用合理價買到 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/172514105151.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()