北市小宅3大熱區　這些社區很熱門 @ 青春-房仲物語

好房網News編輯中心/台北報導

永慶房產集團根據內政部實價揭露資料，分析今年上半年房屋坪數20坪以內的小宅交易情況，大台北都會區小宅熱門交易行政區以中山區最多，其次台北市的萬華區以及北投區分居二、三名。

台北市小宅熱門交易行政區，中山區最多 (好房News記者陳韋帆/攝影)

松江路,南京東路,台北市中山區四平街,伊通街,捷運松江南京站,四平商圈,商辦大樓,老舊商辦大樓,街景,路人。(好房News記者陳韋帆/攝影)

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，中山區小宅社區多且集中於林森北路一帶，因區域有許多旅館與餐飲服務業，許多商務人士來此消費，建商看中酒店式管理的小宅商機，因此發展出許多小宅社區，加上捷運中和新蘆線加持，更帶動森林北路北段以及晴光商圈附近老屋改建成酒店式管理社區。今年林森北路附近統計熱門交易社區包括：金磚密碼、國際有約、阿曼之星與晴光夏威夷等。

第二名的萬華區，交易熱區集中於西門町商圈一帶，受惠政策推動西區翻轉發展以及來台觀光旅客商機的帶動下，吸引連鎖知名運動品牌、快時尚平價服飾設立旗艦店以及旅館飯店的改建等，不僅振興西門商圈的發展，也帶動區域房市的商機，今年熱門交易社區包括：台北晶麒、巴黎大廈、大世界商業大樓、花漾。

第三名的北投區，謝志傑說明，北投區熱門小宅集中於捷運新北投站的溫泉公園一帶，在休閒度假與溫泉養身的優勢下，不少建商強打在自家就可以享受溫泉湯屋，加上區域生活機能好，也促進區域小宅交易的知名度。今年熱門交易社區包括：雲天、十泉十美、明德馥。

2017年上半年北市房屋坪數20坪以內住宅交易量前三名與主要交易社區