青春-房仲物語

記者楊毅、林思慧／台北報導

房價高漲引發民怨，國民黨總統候選人朱立倫昨天表示，他不贊成政府打房，而是應設法讓房地產市場轉變為「成熟市場」，並將豪宅、商用與一般住宅市場「差異化」，否則房價急漲、急跌，全民都會受害，最後年輕人還是買不起房子。

房價急漲跌 全民受害選戰進入最後倒數階段，朱立倫昨下午出席「台灣經濟發展論壇」與7大工商團體對談。商業總會常務監事張孔誠提問時表示，房地產是「經濟火車頭」，但政府連番打房，已經影響經濟發展動能，詢問朱若執政，未來如何推動住宅政策？

「我不贊成打房這件事情！」朱立倫回應，房地產市場要變成一個「成熟市場」才是對的，否則會不成熟的市場，房價會急漲、急跌，全民都受害。他主張，政府應該和企業界一起針對房地產市場的供給及需求，訂出合理規範，並將一般自用住宅和投資住宅切割開來。

閒置空屋 轉社會住宅對於民進黨總統候選人蔡英文喊出，未來要興建20萬戶社會住宅，朱立倫不以為然地說，年輕人因買不起房子，希望能夠租房子，因此，政府提供社會住宅「只是手段，不是目的」，政府現在還有那麼多錢、大台北地區還有那麼多土地能夠蓋社會住宅嗎？

朱立倫認為，政府應設法利用閒置空屋，將其轉變成社會住宅，像是給予租稅優惠，讓房東的地價稅比照自用住宅調降，降低負擔成本、提升誘因後，空屋就能馬上釋出變成社會住宅。房市差異化 才會健全另外，他舉例，就像汽車市場有高級車和一般平價車，衣服有平價服飾和名牌服飾，吃東西也有分平民小吃和大餐。

但目前國內房地產市場，卻將豪宅、商辦及一般住宅混為一談，一旦豪宅飆漲，也將導致一般住宅價格被拉高，「民眾要（不吃不喝工作）16年才能買得起房，這是對不起人民！」朱立倫強調，政府有責任和房地產業者一起努力，將房地產市場「差異化」，把豪宅、商用市場和一般住宅市場區隔開來，對房地產市場健全，才會比較有幫助。

原文網址: 朱立倫不贊成打房 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/663410116550.html