青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

台商鮭魚返鄉，才發現台灣房地產早已風雲變色！一名台商多年前買下預售屋案件，期待房市增值賺差價，不料卻碰上房市反轉、房地合一新制上路，又因遠離台灣多時，對於現今稅制不甚了解，最後賣屋時只賺了1萬5千元，讓專家開玩笑的表示，「去麥當勞打工2年，也不只1萬5千元」。

不熟悉台灣房市現況，台商售屋最終只賺了1萬5千元。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

原以為房地產隨便買、隨便賺，買氣反轉讓在海外工作的台商吃盡苦頭！住商不動產企劃研究室主任徐佳馨接受《日光大道》採訪時透露，一位台商與友人在多年前各買下1戶預售案，不料友人提前獲利了結，大賺一筆，讓這位台商興起「不能賺比他少」的念頭，對價格相當堅持。

徐佳馨解釋，這名台商因為長期在外工作，不甚熟悉新上路的房地合一稅，誤以為自己持有的物件不但要課奢侈稅，還得付出房地合一短期持有的重稅，導致到最後關頭才降價求售，「前後只賺了1萬5千元」。

這位台商撐了2年，最後只獲利1萬5千元，讓徐佳馨不禁莞爾表示，「幹嘛不去麥當勞打工，還不會只賺1萬5千元」，提醒屋主賣屋時，必須問清楚物件適用的稅制，才不會一時心急被牽著走。

其實不只這位台商因為誤判情勢、過於堅持價格，導致獲利受損，一名持有價值2億4千萬豪宅的張小姐接受好房網雜誌採訪時表示，自己如果提早讓價，「至少可以少賠500萬元」，認為賣方面臨長期緩跌趨勢，實在不需要過於堅持價格。

原文網址: 瞎攪和2年...　台商買房「硬撐」只賺15K | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/179614128737.html