青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

想知道自己家值多少錢，問新搬進來的鄰居最準確！一名住在新北市板橋區的板友透露，自己已經3、4年沒有關心房市動態，沒想到自家樓下新成交一戶，價格竟然要「4字頭」，讓他大嘆「這樣的行情正常嗎？」

板橋老公寓「4字頭」，讓久未關心房市的在地人大感不可思議。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

新北市板橋區30多年老公寓，多少價格才合理？網友鰓康在PTT發表一篇《板橋房價真的嚇死人了》，透露自家住在莊敬路的老公寓，樓下最近新成交一戶物件，價格讓他大感不可思議，「30多年的2樓老公寓竟然賣出了，而且還要1300萬耶」，讓他質問「這樣是正常嗎？」、「難道連頭期款都要貸款了」。

不過許多板橋在地人卻表示，這樣的價格「已經維持很久了」，老公寓價格在1300萬～1500萬元的物件比比皆是，尤其是莊敬路、光正街、板橋火車站一帶，價格都非常難殺，尤其板橋累積許多台北市的輕移民，房價支撐相對有力。

對此，房仲企研室召集人葉立敏接受聯合晚報採訪時表示，許多台北市居民受到高房價排擠，折衷搬進新北市板橋、新店、中永和等區域，再加上2房風潮加持，導致2房交易占比不斷提升，以板橋為例，2房交易占比在1年內就提升了5％，成為近年新高。

至於板橋區房價表現，根據永慶房仲網6月份住宅成交行情統計，雖然電梯大樓、公寓價格皆比去年同期大幅下滑，其中公寓降幅高達21.1％，但房價已有回穩跡象，公寓產品較上個月回升4.5％，整體平均價格為每坪31.8萬元，電梯大樓則為每坪44.8萬元。

板橋房價讓在地人傻眼，「這樣的行情正常嗎？」。（翻攝自PTT） 

原文網址: 樓下「賀成交」　才知自家這麼值錢… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/849336134604.html