青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台灣經濟陷入「新平庸時代」，甚至近期經濟成長比金融海嘯前趨緩，央行總裁彭淮南在第3季理監事會後提出多項擴大內需、救經濟的建言，包括桃機擴建、開發港口與興建捷運，他也指出，台灣屋齡超過30年的住宅超過45％，潛在的都更商機龐大，除此之外，金融機構的「以房養老」，也能創造經濟效益。

彭淮南認為大規模都更可以擴大內需。（好房網News記者陳韋帆攝影）

央行繼連4季降息，本次不再降息，雖然資本市場熱錢仍充沛，但台灣超額儲蓄率偏高，民間投資卻薄弱，投資動能不足之下，也讓經濟成長趨緩。彭淮南針對擴大內需提出幾項建言，包括桃園機場擴建、港口民營化並發行公司債，其次，也可透過都更刺激營建業，擴大內需。

他表示，例如英國舉辦奧運時，倫敦都更很成功，日本六本木也有相當成功的都更案例，都更不僅可以改善生活品質，提升房屋建築安全，尤其台灣屋齡超過30年的房屋達384萬戶，佔住宅總數45％，潛在市場商機龐大，除此之外，以房養老可以減輕政府與青壯年負擔，帶動高齡消費動能。

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