好房網News記者賈蓉/整理報導

內政部擬推動30年老屋強制健檢,引發政界、學界、業界正反兩面批評,不過建築教授坦言,依照台灣的房屋狀況,當然「最好全部都健檢」,但不該拘泥於耐震係數是否足夠,「難道50年前的房子,一定要符合現在的規範?」認為老屋的關鍵在於水泥結構是否堪用,否則老屋健檢沒有太大的意義,因為「還沒有健檢就知道,不會過關了啊!」

「老屋健檢」被叮得滿頭包,教授直言「不用健檢就知道,不會過關!」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

「老屋健檢」被叮得滿頭包,教授直言「不用健檢就知道,不會過關!」。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

內政部次長花敬群日前拋出「老屋強制健檢」議題,不只被行政院長林全叮的滿頭包,業者更對尚未完備的配套措施大表不滿。對此,建築與都市社研所教授黃德琳在東森財經新聞台《夢想街57號》中分析,政府推動老屋健檢至少有3大盲點。

黃德琳表示,政府必須解釋為何以「30年」為單位,且「數據評分的標準為何」,黃德琳認為,若將所有房子以屋齡作為界線,「那我不用檢查就知道,大概都不會過關」。黃德琳認為,目前老屋健檢著重於耐震係數是否足夠,但更重要的卻是房屋現況的水泥結構是否仍堪用,「要50年前的房子符合現在的規範,那老房子大概都不能買賣了」。

黃德琳認為,政府若拘泥於耐震係數,反而將使得老屋健檢失去意義,「因為我們還沒健檢就知道,這些房子不會過關了啊!」黃德琳解釋,如果行有餘力,當然「最好全部都健檢」,問題是一般民眾光是買房子就很吃力了,還要負擔動輒百萬的健檢費用,更是難上加難。

對於老屋健檢引起的軒然大波,內政部長葉俊榮接受聯合報採訪時澄清,政府推動老屋健檢是「鼓勵性質」,不會與房屋買賣掛勾,更不是意在打房,目前政策仍尚未定案。

 

原文網址: 建築教授:老屋不用檢查 就知道「不會過關」 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/867713143317.html

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