好房網News記者翁聖惠／整理報導
人口成長向來代表房市需求，根據新北市民政局人口統計資料顯示，新北市今年1月與去年同期的人數變化，過去被稱為鬼城的「林三淡」人口增幅多，反而擁有三鐵共構的板橋區移出人口數最多。
根據新北市民政局人口統計資料顯示，板橋移出人口數居多。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
根據新北市人口統計指出，淡水、林口及汐止成為一年來人口增長最多的地區，令人意外的是，新北市政府所在地的板橋區人口數竟減少最多，讓網友惡毒指出「板橋有三鐵共構還少那麼多人，你自盡吧」也有網友認為板橋市「炒房炒到受不了，三鐵共構還一堆人出逃」，不過有網友則認為，像是板橋、中永和等地的居住人口太多了，少點人對房價長遠看不見的是壞事。
除了人口之外，房市名嘴Sway在民視新聞《政經看民視》中分析，受到2016板橋4字頭預售案影響，板橋目前的買賣市場已受到衝擊，若考量該重劃區周圍仍有許多空地可開發，又有夜市將進駐等條件影響，「今年可能掉到3字頭」。
而對於板橋周邊房市，有房產專家向聯合報分析，去年受到4字頭建案的衝擊，不只板橋，甚至周邊新莊、林口、三重等區域房市都帶來衝擊，今年區域房價是否有變化，要看區域銷售狀況，若後續銷售狀況不佳，各家建商也有可能在「先跑先贏」下，引發區域價格戰。
原文網址: 「軌」比不上「鬼」？ 專家預言房價撐不住 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/171032153699.html
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