青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

買間房當包租公，在沒被檢舉的情況下，能輕輕鬆鬆逃漏稅，這是你心中的房東嗎？租屋黑市其實有曙光！有包租公喊話表示，其實多數房東都想繳稅，但心裡有個跨不去的「坎」。

包租公律師私下透露，其實很多房東都有繳稅意願，但又怕國稅局翻舊帳（好房網News記者陳韋帆／攝影）

立法院近日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」，針對「房東逃漏稅」的萬年困境，也祭出房屋稅、地價稅和綜所稅等稅率優惠，要引包租公們「出洞」，不過民眾多不看好這樣「鼓勵」的方式，認為用「罰款」較有力，不過好房TV主持人蔡志雄律師透露，誘餌有成功，但大家都怕被「翻舊帳」！

同是房東的蔡志雄律師表示，政府祭出租稅優惠後，很多包租公跑來詢問相關問題，皆表示雖然相當心動、有繳稅意願，但又怕因為報稅了，國稅局趁勢追溯過去未申報的部分，要求補稅，而法律追溯期是5年，才因此卻步觀望。

政治大學地政系特聘教授張金鶚則認為，國稅局應該主動出擊，避免房東逃稅，也能藉此掌握租屋市場的實際狀況、落實管理，才能輔導改善租屋族的居住品質和安全。

原文網址: 不是不想繳稅！　包租公吐真言：我們只是怕… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/841239180870.html