好房網News記者張聖奕／綜合報導
現在走在重慶南路上，莘莘學子找書、翻書、買書，頻繁穿梭在這條路上大小書店的畫面越來越難見到；取而代之的則是拉著行李箱，或著是三五人拿著智慧型手機，螢幕上顯示著Google Map或旅遊App，口中說著各國語言的遊客的身影走在這條路上。
▼走在重慶南路上，隨時都可以看到背著背包拉著行李箱的外籍遊客。（好房網News記者張聖奕／攝影）
重慶南路一段，這條四、五、六年級不論是高中考大學、大學考研究所、考公職、英檢等考試，或者是找工具書等書籍必報到的書街，近幾年來由書店林立書香滿溢的輝煌年代逐年走下坡。取而代之的則是一間又一間如雨後春筍般出現的商旅與餐飲進駐。當地不願具名的旅館經理跟記者解釋為什麼書店風潮不再，而多了這麼多間大大小小不一的旅店。
▼重慶南路一段上的商旅如雨後春筍般出現，短短五十公尺方圓內就有三間。（好房網News記者張聖奕／攝影）
他說，根據他的觀察，網路購物興起後，連帶著也改變民眾購書的習慣。以他自身為例，雖然在重慶南路工作，不過他卻先透過網路先搜尋書名、書評，然後再透過比價網找最便宜的價格下手買，緊接著就是宅配到家。他強調，網購已經被視為常態的購物模式，不用出門就可以買到想要買的書，而且動動手指就可以比價得知評價，真的很方便。
至於是否因為電子書的興起影響民眾買書意願，間接導致書局業務萎縮？他則不這麼認為，畢竟電子書目前在台灣還是沒成什麼氣候，紙本閱讀習慣還是很普遍。另外他也認為，誠品書店的經營模式，或多或少影響到民眾前來書街的意願。畢竟守舊傳統與文創流行的複合式經營，許多人會選擇後者。
▼民眾依舊保留紙本閱讀習慣，只是購書行為由實體店面轉到網路。（好房網News記者張聖奕／攝影）
「至於商旅興起，部分原因是開放大陸自由行以及東北亞、東南亞遊客越來越多」。他指出，以重慶南路商旅所在的位置來看，大都散在忠孝西路至寶慶路之間的重慶南路一段，光是地理位置上就是屬於交通樞紐，附近有高鐵、台鐵、大型巴士轉運站、機場捷運、北捷，甚至是公車都很方便，自由行的旅客自然會選擇交通方便的地方，以快速地往返機場以及可通達到知名景點的便利交通。
▼重慶南路一段與周邊的商旅因鄰近台北車站，享有三鐵與高速巴士的交通便利性，因此吸引許多背包客住宿。（好房網News記者張聖奕／攝影）
另外，光是重慶南路週邊可逛的地方就有很多。出旅館走路10分鐘就可以到的地方包括北門、中山堂、西門町、台北車站以及地下街，北車底下甚至還有誠品在那邊有一條商店街，另外搭捷運沒幾站就可以到光華商場、華山藝文特區、國父紀念館、松山菸廠或是中正紀念堂。他說，放眼台北各個旅店集中地區，大概只有重慶南路擁有如此優異的地理位置。
▼台北車站地下街範圍廣大，商品種類又多，且直通周邊百貨公司，因此成為遊客必逛點。（好房網News記者張聖奕／攝影）
便宜價格自然也會吸引旅客目光。根據記者在飯店比價網搜尋結果顯示，以發稿這幾天的時間來看，位於重慶南路一段上的商旅大都已經沒有空房，若時間往後拉到七月暑假開始，幾乎每間旅店都還有房間可以選擇，價格也不貴，平均落在一千到兩千多之間。
住在香港，一年大約來台北三趟的Elaine說，她大都選擇住在重慶南路那邊的旅店，因為價格很便宜，而且客房也乾淨，考量原因最主要的還是交通方便，而且旁邊有很多餐廳，各地美食都吃得到，十分的方便。
▼重慶南路一段周邊有著傳統的城中市場、台灣省城隍廟、重慶南路一段美食巷、明星西餐廳等，吸引許多遊客前往挖寶消費，間接刺激當地商旅市場。（好房網News記者張聖奕／攝影）
旅店經理透露，現在來這邊住宿的國外旅客比例越來越高，包括新加坡、香港、馬來西亞、日本、韓國、大陸都有，而且人數持續成長，每日住房率平均大都有八成五以上。
▼在台北車站附近常常可見外籍旅客低頭使用智慧型裝置查詢地圖或推薦景點。（好房網News記者張聖奕／攝影）
新的商機出現，該路段店面價格也水漲船高。根據好房網報導，去年11月重慶南路一段上的三民輔考，四層樓含店面交易總價就超過兩億元，另外百八魚場重慶店店面也以四億多售出，另外更早一些，也有外資購入鄰近商業大樓，也花了一點一億元，今（107）年則還未出現新交易。
原文網址: 重慶南路 書香消散商旅一條街興起 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/820407194298.html
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