好房News記者曾威智/整理報導

房價居高不下,營建署日前公布北市的房價所得比為15倍,買房難度一舉成為世界第1。「雙張」聯手打房第一波祭出了「囤房條款」後,對於國內的高房價,財政部長張盛和日前表示,主要得歸咎於3大原因,像是資金太寬鬆、供需不平衡,以及民眾的預期心理。此外,外界認為政府的打房力道過輕,張盛和表示,單一藥方本來就不能抑制房價,需要複合藥方才能解決。

張盛和指出,資金、供需問題和預期心理是造成高房價的3大主因(好房資料中心)

財政部長張盛和(大刊頭主視覺)

據美國顧問業者Demographia調查顯示,香港的房價所得比為14.9,其次為新北市的12.67,而營建署日前公布台北市的房價所得比為15.01倍,高居全球第1。為了壓低房價,立法院日前拍板定案,將非自住房屋稅從現行的1.2%~2%,提高為1.5%~3.6%。

對於國內的高房價,財政部長張盛和日前表示,主要得歸咎於3大原因,包括了:1.資金太寬鬆;2.房市供需不平衡,尤其是台北市供給不足;3.民眾的預期心理,大家都預期房價還會漲。他表示,政府要對症下藥,讓房價別再上漲,讓趨勢慢慢往下,房市就健全、正常了。

外界認為政府打房力道過輕,其中德明財經科大副教授花敬群在《自由時報》指出,調高房屋稅只是宣示意義,對抑制房價效果相當微弱,若真要達到打房效果,應該從調高稅基下手,而非單一調高稅率。對此,張盛和則表示,單一藥方本來就不能抑制房價,需要複合藥方,所以單靠調高房屋稅,根本不可能抑制高房價。

原文網址: 房價居高不下 張盛和:3原因造成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10318163036.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()