青春-房仲物語

雙北通勤族首選！專家點名這3站CP值最高

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

對於許多通勤族而言，交通便利往往成為買房挑選的關鍵之一，如果能住在捷運站附近，可說是相當方便，因此捷運宅成了很熱門的產品，只是價格通常不便宜，通勤族如果想選CP值較高的房子，該如何挑選呢？ 

專家指出，同樣的捷運線雖只差一站，不過價差卻相當大。圖／好房網資料照

捷運差一站　房價差很大

理財專家盧燕俐在《實價登錄比價王》節目中分析出，同樣的捷運線只差一站，雖然車站間車程只差2分鐘，不過價差卻相當大。以中和新蘆線為例，古亭及頂溪站價差最大，古亭站平均每坪84.3萬，頂溪站約48.2萬，兩站房價相差近36.1萬。

松山新店線價差最大的是萬隆及公館站，萬隆平均每坪50.0萬，公館為74.9萬，相差24.9萬；文湖線價差最大的是東湖及南港軟體園區，東湖平均每坪46.2萬，南港軟體園區為61.7萬，相差15.5萬。

另外，淡水信義線價差最大的是圓山及民權西路站，圓山平均每坪55.7萬，民權西路為79.6萬，相差23.9萬；板南線價差最大的是永春及市政府站，永春平均每坪79.3萬，市政府為94.1萬，相差17.8萬。

捷運站多多　這3站CP值最高 

那麼捷運站那麼多，通勤族買房到底該選哪一站CP值最高呢？首先是離新北投捷運站最近的北投溫泉路，走路7～10分鐘即可到達，且有3字頭的房型可供挑選，不過附近溫泉較多，所以在挑選電器用品時應慎選。

第二個推薦的是景安捷運站，最大的優點為它是雙捷運，除了景安站以外，還兼具三環三線，假設民眾的工作地點在板橋、新莊或是台北市區，住在這裡的交通機能高，未來保值力也高。

此外，機捷A5泰山站也可以是通勤族的選擇之一，只要18分鐘即可到台北，房價甚至有2字頭，對預算有限的首購族而言相當可觀，不過捷運票價較貴，通勤族如果想在這買捷運宅的話，記得思考交通費的多寡。

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