好房News記者蘇彥菱／台北報導
奢侈稅上路快2年，未料房價仍持續上漲，有鑑於此，近年來雙北市陸續推出只租不賣的社會住宅或國宅，不過根據統計，台灣出租社會住宅僅占全國0.08%，遠遠不及其他先進國家。
近年來雙北市為解決居住問題，紛推出只租不售的社會住宅，不過數量之少，僅占比0.08%，有待加強。(圖／好房資料中心)
根據社會住宅推動聯盟指出，荷蘭社會住宅占比約34%，而鄰近的日、韓、新加坡分別為6%、6%、8.6%，就連高房價的香港也有30%，反觀台灣卻只有0.08%。除了供給量嚴重不足外，亦建議提高申請資格，例如目前北市所推的公營住宅主要供9成年輕人居住，但弱勢僅1成。
對此，北市府表示，將調高申請門檻以確保弱勢族群，限縮為家庭收入在40%分位點(130萬元)以下。淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰卻認為，沒有釋出量，怎麼改資格都沒用，建議政府應以區段徵收、都更或將空屋餘屋改作公營宅擴充數量。
除了提高申請門檻，雙北將陸續釋出共計2600戶出租住宅，包括北文山區的安康住宅，預計規劃900餘戶的8到12小坪數物件，並且於松山及萬華區釋出700多戶。至於新北市，則預計在中和和三重區推出逾1000戶，採70年地上權的社會住宅，可望解決都會區的居住問題。
資料來源：好房News
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