精選優質物件-法國經典四房大戶－青春-房仲物語

新北市中和區 - 法國經典四房大戶已售出！

權狀 46.71坪售價 1880萬元

物件特色：

社區簡介：

法國經典位於中和區民利路，由茂德建設興建，法國經典基地面積為873坪，於2004年竣工。

法國經典的樓層規劃為地上12層、地下3層，坪數規劃為21至47坪，法國經典規劃3房的格局為主力銷售產品。法國經典的戶數共為204戶，大型社區提供源源不絕持續發展性和欣欣向榮的活力，能感受到大社區的熱絡氣氛。

法國經典的主結構為RC鋼筋混凝土，搭配外牆採用的花崗岩，賦予樓宇安全與穩定性，也為美觀加分。法國經典分為A、B、C三個區塊，A區臨民利街，住戶享有充份的方便的生活機能。法國經典的B、C兩區，3樓以上的住戶可以遠眺國防管理學院校區內的遼闊視野，綠地的景觀價值十分難得可貴。

法國經典的公共設施包括歐式中庭花園、健身房、兒童遊戲室等，讓住戶享有更多樣化的休閒生活。法國經典周圍的教育資源充足，積穗國小、積穗國中、中和高中、國防管理學院等學校座落於此，校風鼎盛、書香瀰漫，帶給住戶下一代優良的教育環境。

法國經典周圍綠意盎然，中和公園登山步道、嘉穗運動公園皆在附近，不僅提供住戶一個休閒抒壓的好去處，在寸土寸金的大台北地區，公園景觀更顯可貴。法國經典四周的生活機能與交通狀況均發展得相當成熟，積穗商圈與員山路相接，該路段商家林立，採買方便無虞。法國經典還與重要幹道北二高中和交流道、中山路、連城路相接，南北往來十分便利，對有交通便利考量的人來說，是一個絕佳的選擇。

社區公共設施：

接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、親子遊戲區、水池、沙發區

物件特色：

歐式花園社區、環境寧靜優雅，社區管理嚴謹。

高樓層景觀大戶，方正大四房、格局氣派典雅！

裝潢精緻典雅、美輪美奐！屋況極佳。

標準四房兩廳兩衛格局，適合三代同堂等大家庭進駐。

本戶附帶有一坡坪大車位。

周遭環境/生活機能：

高速公路： 北二高

學校： 縣立積穗國中縣立積穗國小國立中和高中國防管理學院

銀行： 板信商業銀行，彰化銀行

醫院： 署立雙和醫院

百貨公司： 環球購物中心

停車場： 民樂停車場

警察局： 員山派出所，中和第二分局

傳統市場： 勝利市場

公園綠地： 國防運動公園、嘉穗公園、中和公園登山步道

夜市： 民安夜市

超市： 美廉社、全聯福利中心

便利店： OK、全家、7-11

其他： 積穗商圈、民安街夜市

增值潛力：

法國經典位於中和區民利街靜巷內，單純的居住環境以及鬧中取靜的特色讓法國經典宛如世外桃源。法國經典的住戶離開民利街，踏上員山路後則有另一番截然不同的光景，各式商家林立、發展成熟的生活機能，還有大型的購物中心也位在此區，住戶的生活採買相當便利，而住戶的消費能力又帶動此區商業成長，兩者呈正比提升，共存共榮，也為法國經典奠定可靠的保值性。

法國經典鄰近的教育資源，由初級到高級，完備且充裕，良好的教育環境為法國經典造就高度的保值性。法國經典位在中和一帶較早開發的區域，周邊仍以老式公寓居多，也因此更能感受到法國經典的耀眼光芒。

法國經典除了生活機能充沛、交通機制完善之外，綠地景觀也相當具有價值，在寸土寸金的大台北地區，顯得十分珍貴。對於在意綠意視野的住戶，挑選法國經典為置產的目標，十足為明智之舉。

物件照片：

客廳

本戶客廳