青春-房仲物語

交通建設不僅讓交通便利，同時也帶動區域房地產發展。隨著工程完工，區域房價更是水漲船高。根據全國不動產企研室統計，3年來雙北市車站周圍住宅行情平均漲3成，其中以南港車站周邊住宅行情漲最多，達75%，目前最受歡迎的2房產品一屋難求。

全國不動產南港向陽加盟店店長吳鴻暉表示，南港車站是台鐵、捷運轉乘交會點，2015年高鐵南港站也將通車，加上附近流行音樂中心、生技園區、台鐵調度廠開發案等重大建設陸續動工，還有潤泰建設將引入國際級連鎖旅館進駐，未來發展潛力大。

他指出，重大建設利多加持，近期南港車站周圍房屋詢問度高，尤其是南港車站對面的興中路、興華路、南港路等，近3年房價漲幅高達75%，電梯大樓每坪70萬至75萬元，公寓每坪50萬至60萬元，附近的新建案「力麒村上」、「翔譽之心」指名度較高，2房產品總價約2000萬元，一屋難求。

板橋車站周圍房價近來漲幅也不小，根據全國不動產統計，板橋車站旁邊的漢生東路、縣民大道二段，近3年房價漲幅約30%，電梯大樓每坪75萬至80萬元，中古華廈每坪約36萬至41萬元。

全國不動產板橋新站加盟店經理王正宜分析，板橋車站已是三鐵共構，有台鐵、高鐵以及捷運板南線，未來還會新增捷運環狀線，尤其不少居住在土城、五股、新莊、中和等區域的民眾都會在板橋轉換車，使板橋成為新北熱門轉運站，預期環狀線通車後，房價還有1至2成的上漲空間。  

圖／聯合報提供