好房News記者李玲玲/綜合報導

奢侈稅月中將召開討論座談,若真的決定要課買方稅,將對囤屋族引發衝擊,因此財政部將在廣徵意見後再作定奪。但知名房產投資客帥過頭卻認為,課買方稅機率很低,光是立法院這關就過不去,因為對市場影響太大,倒不如提高到第八間再課買方稅,還比較容易過關。
 
奢侈稅若要針對買方課稅,帥過頭認為難過立法院這關。(取自帥過頭FB)
 
政府想針對買方徵稅,帥過頭認為,在香港、新加坡對於買方徵稅的目標是放在外國人買本地房,但向本國人徵買方稅的,還真不知道哪一個國家有?
 
根據財政部財政資料中心最新統計資料顯示,全國持有房屋人數高達607.5萬人,其中男性持有房屋1.5筆較女性的1.43筆高,其中北市多屋狀況更居全國之冠,而全台持有3戶房屋以上的「囤屋族」,更占了4%左右。
 
奢侈稅實施兩年來,課稅情況不理想,也讓財政部興起對囤屋族課稅的念頭,針對擁三房以上房屋者課稅。
儘管法案還未定,最快也要等到下個會期才會送進立法院,但帥過頭認為,消息一出就打擊市場信心,尤其對於下半年房市反而不利,因為市場討論多了,買方就會延遲買屋,成交量自然也就跟著降低。
 
長期關注不動產的律師蔡志雄則認為,政府不是不能向囤房族課稅,但應該要以持有年限為依據,畢竟有些人擁多房卻持有10幾年,顯見就是單純投資用,並不是要炒房,若是這樣就被課稅,等於是一竿子打翻所有人,也缺乏公平正義。
 
 
資料來源:好房News
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