青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

為回應「巢運」所提出的廣建40萬戶社會住宅訴求，內政部長陳威仁說，以現有的財力實在「做不到」，但他表示，希望能用房地合一的課稅收入，每年提供一定比例，作為租金補貼和興建社會住宅的財源。學者花敬群認為，社會宅並非財務黑洞，如果執政者表面上說要推動社會宅，卻又提出一堆難以推動的理由，這種人就是欺世盜名的「政客」。

內政部表示興建社會住宅需要「財源」，但學者認為，社會住宅並非財務黑洞，甚至可能不需用到政府預算（好房資料中心）

據《中國時報》報導，對於廣建只租不售的社會住宅，內政部長陳威仁表示，以現有的政府財力做不到，必須以「租金補貼+社會住宅政策」才能做到。他解釋，有「財源」才能提高社會宅比率，希望藉由未來房地合一的課稅收入，每年提供一定比例作為租金補貼和興建社會住宅的財源之一。

德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群，他在《Yahoo！奇摩房地產》認為，沒仔細算過的都會認為社會住宅是財務黑洞，但算過的人卻相信，只要土地由政府無償提供，營建經費從銀行融資，興建社會住宅可能不需要用到政府預算。他說，就算有些縣市因為市場租金低，需要用到預算補貼，但補貼成本肯定也低於現在的租金補貼。

原文網址: 社會宅有「財源」才能蓋　學者打臉：政客嗎？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18673379904.html