好房News記者蘇彥菱／臺北報導
最近想買房的人注意了！根據房仲業者統計今年1到11月的全台各縣市的待售物件，發現除了台北市，其他各縣市待售量平均增加3到4成，其中又以桃園縣增加最多，高達5成，可見屋主想獲利了解心態濃厚，對此，房產專家Sway認為，可見投資客開始「逃了」，自住買屋客，可趁現在「砍了」。
房產專家Sway認為，由於桃園待售物件暴增，自住購屋族可以趁現在進場桃園，議價空間變大了。（翻攝自Sway房市觀測站）
根據永慶房仲網統計今年1至11月的網路待售物件，發現全台7大都會區之中，除了台北市減少9％，其他縣市的待售量均呈現增加，其中增幅最多的是桃園縣50％、其次是台中市41％，第3名則是台南市34％，可見這三區新增物件的供給量較大、賣壓也大；反觀北市則降幅9％，顯示屋主惜售心理濃厚，不僅物件選擇少，議價空間也不大。
如果網路待售物件增加數量愈多，意謂該區域的屋主，對於未來房市景氣愈不樂觀，也就是說，桃園、台中及台南的屋主相當憂心房市反轉後的衝擊，據永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析，明年QE即將退場，雖然對台灣房市衝擊不大，多為心理層面，不少屋主憂心後市，想趁早賣屋換現金入袋。
既然賣的人變多了，表示市場上選擇也多，議價空間也相對大些，房產專家Sway在臉書上表示，該房仲雖然只有提供指數，卻也挺符合投資客心理，代表投資客深怕被套牢，開始「逃了」，自住客不妨趁現在大舉「砍價」吧！
無獨有偶，中信房屋行銷企劃部副理江龍名也說，QE退場對賣方有一定壓力，部分屋主心態鬆動，急於處分閒置資產，市場可挑選物件增多，議價空間也較具彈性，首購或換屋族不妨趁現在大膽進場議價。
原文網址: 桃園待售物件暴增5成 Sway：自住客砍吧！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16014151427.html
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