好房網NEWS記者李玲玲/綜合報導

今年以來,受到國內打房政策影響,加上明(2015)年將面對房貸升息、QE退場及總統大選等利空因素,讓房市景氣下挫,業者估明年房價將有5%至15%修正。近日有網友發現,自松山線通車後,台北捷運九宮格成形,看好這將是未來公共建設的重點區域,商業地產及住宅將一屋難求。

台北捷運九宮格成形,也被視為房價增值的保證。(好房網資料中心)

捷運九宮格(表格)

有網友Canadian在台大批踢踢實業坊HOME-SALE版上表示,台北的棋盤格捷運將成為稀有財貨,區域包括:東至南京復興、忠孝復興、大安站;西至中正紀念堂、小南門、西門、北門;北至大橋頭、民權西、中山國小、中山國中;南至大安森林公園、東門、古亭。

Canadian說,這區域成為中華民國立國以來,第一次軌道捷運九宮格,這也意味著「只要住這區域,想到哪就到哪!也意味著以後所有公共建設,重點放這,商業地產價值絕對一年比一年高,住宅絕對是一屋難求(可以參考上海、北京、紐約的例子)」

Canadian更以北京二環內為例,直言:「九宮格內的房子不能賣!」

根據好房網行情資料顯示,台北市中山區住宅成交平均行情每坪65萬元,比上月上漲了1.25%;而中正區的善導寺站周邊住宅行情每坪73.萬元,與上月比較也漲了0.55%;而萬華區的西門捷運站每坪住宅成交行情為58.9萬元,較上月也漲了0.17%。恰巧呼應了網友說法,即使在冷清的市況中,房價仍微幅上漲。

原文網址: 雙蛋黃區握緊就對了! 台北捷運九宮格裡的房不能賣啊~ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16012587614.html

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