青春-房仲物語

好房網NEWS記者李玲玲／綜合報導

今年以來，受到國內打房政策影響，加上明（2015）年將面對房貸升息、QE退場及總統大選等利空因素，讓房市景氣下挫，業者估明年房價將有5%至15%修正。近日有網友發現，自松山線通車後，台北捷運九宮格成形，看好這將是未來公共建設的重點區域，商業地產及住宅將一屋難求。

台北捷運九宮格成形，也被視為房價增值的保證。（好房網資料中心）

有網友Canadian在台大批踢踢實業坊HOME-SALE版上表示，台北的棋盤格捷運將成為稀有財貨，區域包括：東至南京復興、忠孝復興、大安站；西至中正紀念堂、小南門、西門、北門；北至大橋頭、民權西、中山國小、中山國中；南至大安森林公園、東門、古亭。

Canadian說，這區域成為中華民國立國以來，第一次軌道捷運九宮格，這也意味著「只要住這區域，想到哪就到哪！也意味著以後所有公共建設，重點放這，商業地產價值絕對一年比一年高，住宅絕對是一屋難求（可以參考上海、北京、紐約的例子）」

Canadian更以北京二環內為例，直言：「九宮格內的房子不能賣！」

根據好房網行情資料顯示，台北市中山區住宅成交平均行情每坪65萬元，比上月上漲了1.25%；而中正區的善導寺站周邊住宅行情每坪73.萬元，與上月比較也漲了0.55%；而萬華區的西門捷運站每坪住宅成交行情為58.9萬元，較上月也漲了0.17%。恰巧呼應了網友說法，即使在冷清的市況中，房價仍微幅上漲。

原文網址: 雙蛋黃區握緊就對了！　台北捷運九宮格裡的房不能賣啊～ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16012587614.html