青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

已有多家房仲業者預估明年房價將向下修正，永慶房屋表示價格要下跌5%到15%，才能回復買氣；東森房屋董座王應傑更認為，因為房地合一和升息等因素，這波「天長地久」的修正期至少會延續7年之久。但張金鶚卻認為，稅改並非是房市轉差的主因，且近年來政府也從未真的在打房。

房仲業者紛紛預估明年房價會開始向下修正。（好房網News記者吳光中／攝影）

東森房屋董事長王應傑預估，此波房市的下跌週期恐怕「天長地久」，至少會拉長至7年，明年房市恐怕會是慘況的開始，因為供給量大、全球的升息疑慮、房地合一以及政府仍強勢打房的態度等等。

永慶房產集團協理黃增福也表示，明年國內外的不確定因素仍多，買盤將以自住、首購和換屋撐大場，預估市場價格要有5%到15%的下跌，才能吸引買氣，建議有賣屋計畫的屋主，可以趁降價物件大量釋出前盡快落袋為安。

但針對房地合一和打房，即將卸任的台北市副市長張金鶚則認為，這幾年政府從來沒有真的打過房，囤房稅、豪宅稅都只是落實既有法令的執行。他向聯合報表示，外界把房市差怪罪稅改，但其實最根本原因是房價太高，自住者買不起、投資客也怕套牢。

原文網址: 房仲：房價下跌會天長地久　張金鶚：沒真的打過房 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/88091687616.html