2014/03/04

【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

近期房市冷清,2月雙北房市交易量探底,學者直言,多頭將盡。淡江大學產經系副教授莊孟翰表示,總體市場走到末升段的末端,但台北市中心的精華區屬區隔性的市場,相對抗跌,在此區手握不動產,仍待價而沽。

莊孟翰表示,台北市12個行政區,目前有七個行政區,預售房價都已突破每坪100萬元,來到新高,預期未來房市的議價空間加大,以及房價將會下修。

莊孟翰並提醒,在此趨勢下,建築業者要更留意流動性風險,尤其是資金和槓捍的操作更需保守,金融業者則需留意系統性風險。



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