好房網News記者廖庭毅/整理報導

據高雄市房屋市場調查協會最新市調資料顯示,高雄房市今年329檔期新推案量將達463億元,推案規模達4615戶,其中預售案量247億元、3209戶,佔比53%。專家指出,其中的小宅產品爆量推出,消費者在選擇多的情況下,市場個案表現差異將趨於明顯。

高雄市房屋市場調查協會最新調查統計,今年329檔期高雄房市包括新成屋與預售屋,推案總銷達463億元,較去年的552億元,減少89億元案量,規模縮減約16%,主因為缺乏百億元大案進場。

高雄房市今年329檔期,預售小宅再爆量。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

高雄房市今年329檔期,預售小宅再爆量。(好房網News記者陳韋帆/攝影)

而高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,高雄房市今年329檔期推案為小宅當道,顯示今年建商對首購、小宅產品推案明顯較具信心,也因此造成推案戶數從前3年都在在3千戶以內,到今年大增至4615戶,他也分析,地段、規劃、品牌與價位,都將是市場競爭勝出的重要關鍵。

針對小宅爆量而出,代銷公會全聯會理事長王明成則表示,低總價小宅確有吸引自住客的優勢,但並不是萬用解方,他提醒,還是要配合當地市場需求,且小宅格局的規劃好壞,是成敗關鍵,在當前買方有許多選擇的市場,真正機能完善的區域推案,將明顯比建設尚未到位的新興重劃區表現亮眼。

原文網址: 高雄329預售推案 小宅再爆量 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/337773189676.html

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