青春-房仲物語

好房網News記者廖庭毅／整理報導

據高雄市房屋市場調查協會最新市調資料顯示，高雄房市今年329檔期新推案量將達463億元，推案規模達4615戶，其中預售案量247億元、3209戶，佔比53%。專家指出，其中的小宅產品爆量推出，消費者在選擇多的情況下，市場個案表現差異將趨於明顯。

高雄市房屋市場調查協會最新調查統計，今年329檔期高雄房市包括新成屋與預售屋，推案總銷達463億元，較去年的552億元，減少89億元案量，規模縮減約16%，主因為缺乏百億元大案進場。

高雄房市今年329檔期，預售小宅再爆量。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

而高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出，高雄房市今年329檔期推案為小宅當道，顯示今年建商對首購、小宅產品推案明顯較具信心，也因此造成推案戶數從前3年都在在3千戶以內，到今年大增至4615戶，他也分析，地段、規劃、品牌與價位，都將是市場競爭勝出的重要關鍵。

針對小宅爆量而出，代銷公會全聯會理事長王明成則表示，低總價小宅確有吸引自住客的優勢，但並不是萬用解方，他提醒，還是要配合當地市場需求，且小宅格局的規劃好壞，是成敗關鍵，在當前買方有許多選擇的市場，真正機能完善的區域推案，將明顯比建設尚未到位的新興重劃區表現亮眼。

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