青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

台北市長柯文哲為了抑制房價，打算逼空屋入市，預計釋出1000多戶捷運聯開宅，其中也包括了美河市住宅，消息一出，不少住戶擔心房價會因此下跌，揚言對柯P提告。對此，媒體人徐嶔煌則表示，不知道政府錯在哪裡，房價也不會下跌，大家不必緊張。

台北市政府將釋出美河市聯開宅，引發部分住戶激憤，擔心房價會因此崩跌。（好房資料中心）

市府表示，美河市將規劃258戶當作社會住宅，406作為「住辦合一」的青年創業空間，全部都是「只租不售」，租金約市價7~9折，租金從6800元起跳。美河市住戶聽聞消息，除了擔心房價會因周邊的社會住宅而下跌，也質疑市府憑什麼可以把社會住宅放在新北市，不排除要請律師提告。

對於住戶憤怒的發言，媒體人徐嶔煌在其臉書表示，美河市土地本來就是市府的捷運用地，聯合開發後才有美河市建築的產生，連住戶用的龐大車道產權也是市府的，台北市政府拿自己分配到的2棟拿辦理社會住宅出租，不知道錯在哪裡？

他指出，廉租宅才600多戶，一定大排長龍、一下就租完，不是想租就租得到，對一般租屋市場衝擊有限，何必緊張。而社會住宅也不是嫌惡設施，有什麼好影響房價的。

過去許多民眾都認為社會住宅會拖垮周邊的房價，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰則認為，只要社會住宅不再侷限舊有國宅模式，再加上未來採「混居」方式、朝人人都「租得起」的方向發展，就能除去以往的刻板印象。

原文網址: 擔心房價跌！美河市住戶喊告　徐嶔煌：政府錯在哪？ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/46709091891.html