青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

卡在雙連假以及傳統購屋旺季的結束，台北市2月的房屋交易量出現明顯的衰退，不僅跌破2000間，也創下自民國88年以來的單月新低紀錄。房仲業者分析，房市基本盤預料可在3月回籠，但在比價趨勢以及房地合一勢在必行之下，仍建議多屋族最好提早獲利了結。

104年2月全台各都會區建物買賣移轉棟數變化。

台北市2月份的建物買賣移轉棟數只有1851戶，月減24.4%，也創下16年來統計紀錄的單月新低。永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示，因為傳統購屋旺季和新屋交屋潮的結束，加上春節和228連假，2月的實際工作天數只有15天，導致交易量出現明顯下滑。

此外，房地合一也突然在過年前大轉彎，雖然細則尚未拍板定案，但黃舒衛預期，3月份交易量可望回歸基本盤。另一方面，雖然房地合一的最新版本改採輕稅原則，但未來稅額仍會大增，加上自住當道、「向下比價」的趨勢，他建議有閒置資產的屋主提早獲利了結，而開價越接近實際行情或價格越優惠的物件，也會越受買方青睞。

原文網址: 北市單月交易量創16年來新低　專家建議快賣吧！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18363891990.html