青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

走過路過不要錯過！房仲路邊發宣傳單已不稀奇，把房子在菜市場當地攤擺搶人氣！房仲吸睛方式多多，也多少說明了現今房子難賣的市況。房子在路邊攤賣，高貴不貴嗎？房仲業者預期，今年會有兩波屋主急售潮，買方進場殺價可把握這兩波！

房子多難賣？房仲都到菜市場擺地攤了(好房News記者林美欣攝影)

房子有多難賣？2月假期多又長，加上地震衝擊房市，台南市雖未如其他五都寫下自有數據統計，18年來新低，但數字也相去不遠創下次低。六都2月總交易量7399棟，比去年同期12,382棟，急縮38.4%，將近4成，台北市甚至超過4成，幾近腰斬。

買氣一再探底，永慶房產集團業管部協理林泰隆也提醒想賣屋的屋主，賣越久價格修正壓力越大，同區域同類型的產品越多，越要注意比價效應，價格保持彈性可加速銷售時間。

而對想買房的民眾而言，未嘗不是一個進場撿便宜的時機。房仲業者王茂桑在中時電子報表示，以往10個屋主大約會有7、8個對價格很堅持，現在則超過一半對價格保有彈性。他預期329檔期傳統旺季，屋主會把握出清餘屋的機會，另外520檔也會有一波，建議想趁這波房價下修機會進場的買方可積極出價、議價。

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