青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

北市各行政區在今（2014）年5月的買賣移轉棟數來看，整體交易量較上月增加了15.9％，其中萬華受到新屋過戶的因素影響，高達419戶的交易量首度打敗中山區，居北市之冠。在有意參選北市長的連勝文喊出「西區復興」口號下，房產業者指出，區內的低總價產品去化速度快，尤其在2000萬以下的新建案，仍吸引不少購屋者買單。

受到新屋過戶影響，419戶的交易量讓萬華成為北市成交冠軍（好房資料中心）

據北市地政處統計，台北市各行政區5月的買賣移轉棟數以大同區的135戶最低，萬華區的419戶首度打敗中山區的410戶，成為北市的交易量冠軍。對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，萬華區的419戶其中受到新屋過戶影響，例如位於中華路二段的國防部眷村改建社區中，約200多戶辦理過戶，導致成交量衝高，成為當月成交冠軍。

過去由國民黨台北市長參選人連勝文喊出的「西區復興」口號下，加上北萬華是北市未漲破百萬元的行政區之一，房產業者指出，萬華近期推出的新案坪數約10多坪，總價落在2000萬上下，即使每坪開價85萬，但在低總價優勢下，還是吸引不少購屋者買單。

另外，黃舒衛也分析，未來政府宣示朝向房稅合一、實價課稅的目標進行整合，房屋待售量持續增加，甚至北市部分的區域產品，價格出現鬆動的機會可望大增，建議有購屋需求的民眾可以趁勢進場。

原文網址: 「西區復興」發酵？　萬華交易量首度居冠　 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15941567986.html