青春-房仲物語

好房網News記者王震濂／整理報導

搬家會想搬到哪裡去？根據永慶房產集團的統計發現，繼續留在老家區域的人，高達六成以上！像是北投區、士林區與萬華區更高達七成以上，不過也有兩個地區外來客居多，像是中山區與中正區就超過五成以上，但別忘了房地合一稅2016年1月1日上路，而2015年有意購屋的民眾，仍適用房地分離課稅的舊制，以省稅觀點考量，購買中古屋有比新成屋與預售屋低許多的優勢。

一般民眾會有這樣的反應，根據永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛的分析，一般來說想要買房子的民眾，會優先選擇原住區購屋，不外乎熟悉度、認同度，但是一旦不認同當地的房價，或是沒有適合的物件，會退而求其次的，還是會以原居住地相鄰的區域買房。

所以觀察永慶房產集團的資料統計，在台北市有明顯相鄰區域購屋效應的排名觀察，分別有內湖區往南港區、中山區往松山區、大安區往中正區以及士林區往北投區等區移動，比重在15%~22%。

黃舒衛提醒，在房地合一稅改於明年1月1日正式上路，而今年有意購屋的民眾，仍適用房地分離課稅的舊制，以省稅觀點考量，購買中古屋房屋現值比新成屋與預售屋低許多的優勢。

原文網址: 搬家區域大調查　六成民眾「仍愛老家」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10142099570.html