好房網News記者王震濂/整理報導

搬家會想搬到哪裡去?根據永慶房產集團的統計發現,繼續留在老家區域的人,高達六成以上!像是北投區、士林區與萬華區更高達七成以上,不過也有兩個地區外來客居多,像是中山區與中正區就超過五成以上,但別忘了房地合一稅2016年1月1日上路,而2015年有意購屋的民眾,仍適用房地分離課稅的舊制,以省稅觀點考量,購買中古屋有比新成屋與預售屋低許多的優勢。

104年1-5月在地購屋與跨區購屋比重

一般民眾會有這樣的反應,根據永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛的分析,一般來說想要買房子的民眾,會優先選擇原住區購屋,不外乎熟悉度、認同度,但是一旦不認同當地的房價,或是沒有適合的物件,會退而求其次的,還是會以原居住地相鄰的區域買房。

所以觀察永慶房產集團的資料統計,在台北市有明顯相鄰區域購屋效應的排名觀察,分別有內湖區往南港區、中山區往松山區、大安區往中正區以及士林區往北投區等區移動,比重在15%~22%。

黃舒衛提醒,在房地合一稅改於明年1月1日正式上路,而今年有意購屋的民眾,仍適用房地分離課稅的舊制,以省稅觀點考量,購買中古屋房屋現值比新成屋與預售屋低許多的優勢。

原文網址: 搬家區域大調查 六成民眾「仍愛老家」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10142099570.html

arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 steven 的頭像
    steven

    青春-房仲物語

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()