好房News記者黃慈雯/整理報導

房地產大多頭已走了10多餘年,但在政府不斷澆水滅火之下,今年下半年整體成交量正快速地萎縮中,存貨量大的建商開始挫勒等,為了銷貨想出「工程零付款」的促銷手法來拉攏買客,但房產專家Sway表示,年底即將選舉,政客的打房政見才最吸睛,建商若想保命,降價才是主流。

存貨量大的建商,為殺出一條血路,祭出「工程零付款」促銷手法吸引買氣,但Sway表示,降價才是主流。(好房News記這陳韋帆攝影)

基隆路與敦化南路口建案廣告帆布林立。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

房產專家Sway在《爽報》專欄中撰文表示,許多不願降價、不願明降價的建商,又開始玩起「工程零付款」的把戲,但這招過去有用,現在卻被購屋人發現其實沒降價,只是遞延付款,接下來的七合一選舉、總統大選提前開打,「工程零付款」的噱頭早就沉入一片打房政見中,一點效都沒有,所以降價才是主流,但,也不一定賣得掉。

房仲業者徐佳馨也在《TVBS地球黃金線》節目中提醒自住客,這種促銷手法只是先甘後苦,之後要交屋時,就要一次把工程零付款這個期間的費用一起拿出來付。而這種案子最多發生在案量比較大的地方,建商為了要殺出一條血路,把庫存先清光,就使用這種促銷手法,一般來說很有效,很多買方會受到價格的吸引,所以在這個狀況下,就會形成一個熱銷的假象。

原文網址: 「工程零付款」不如降價 專家:還未必賣得掉 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/52368875320.html

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