好房網News記者陳佑婷／整理報導
在台北買27坪的房子要「不吃不喝」52年，同樣坪數的房子，在北京卻要花上65年，房子還有可能不是你的！中國相關法律規定，就算買房也有「70年大限」問題，因此有台灣網友笑稱「就算花65年付清了房貸，也只能再住5年！」不過，對中國大陸民眾來說，70年以後的房事，恐不比眼下的生活來的重要。
在北京買房得存錢65年，還得面對「70年大限」問題。(圖／引用自維基百科)
「台北居，大不易」台北市房價所比高達16倍，且根據房仲業者統計，想在台北市買1坪的新房子，得不吃不喝22個月才買得到，也就是得存錢51年左右，才買得起27坪的房子。
但是同樣的坪數，在北京得存錢65年。中國指數研究院報告指出，一個人若想在北京購買約27坪的的房屋，全額付款需要存錢65年，如果夫妻共同承擔，雙方工作7年的收入，也只能付20％的頭期款，而百城平均房價一坪來到18萬元。
對此，有網友不以為然的表示「板橋連4字頭的房子，都可以號稱是震撼價了！」、「新竹都20幾萬了」，更有網友笑稱「在北京買房，等你付完貸款，你只能再住5年！」因為中國的「房屋產權」只有70年。根據中國大陸相關法規，住宅的確有70年的產權限制，而商用宅則只有40年，期限一到恐「無償取回」，讓許多大陸民眾人心惶惶，深怕買了房子只是在幫國家養地。
事實上，為了安撫民眾對「70大限」的疑慮，中國官方表示土地權及土地上的建物使用權是分開的兩件事，雖土地為國家所有，但是土地上的建物卻永遠屬於業主；且根據中國《物權法》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿，可自動續約，想延長土地使用權期限，只要補交一筆象徵性的土地出讓金，如果國家一定要收回土地及建物，則由政府對業主進行補償。
不過，有長年在大陸經商的台商表示，雖然「70年大限」這個問題曾經引起討論，但是中共建國也還沒超過70年，對許多大陸年輕人來說，這麼久以後的房事，也就不是個問題了！
原文網址: 「這兒」買房省吃儉用65年 也只能再住5年？ | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/144880138850.html
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