2014-09-30 記者蔡孟妤/高雄報導
揮別氣爆陰霾,高雄9月房市價量齊揚。據房仲業統計,高雄房市9月成交量月增近2成,高居北中南各都之冠,價格也較8月漲0.8%;連受災的苓雅區也在回溫之列,顯示民眾不安情緒漸消,購屋信心回升。
據永慶房屋9月交易統計,北、中、南各都交易量與上月相比,高雄量增最多,達19%,其次是新北量增14%,台中、台北則分別小增7%、3%。從房價表現來看,也是高雄最出色,較8月增0.8%,每坪平均13.2萬元,雙北、台中皆下跌。
從版塊來看,受首購族喜愛的鳳山、左營、苓雅、三民等區,增幅最明顯。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛坦言,高雄房市擺脫氣爆陰霾速度比預想要快,很多原本打算8月出手的自住客,等到9月議題退燒,信心回穩後紛紛下手。
準備在苓雅區結婚買房的張先生說,早在7、8月就開始看屋,8月發生氣爆,想買的地段雖不在災區,但也變得更加謹慎,「有沒有地下管線,以前看房根本沒有考慮」,不過後來轉念一想,「該買的房子還是要買」,相信政府會記取教訓。
黃舒衛說,苓雅區原本就是高雄的保值區段,自住需求一向強勁,雖然一時受氣爆衝擊買氣,但風頭過後很快回溫,成交明顯增多,價格也不受影響。
也有仲介指出,災區因為還牽涉各類補助,賣方此時釋出件數少,買方也仍有所顧慮,但災區外圍已率先回溫,未來災區重建完成,房價恐怕也很難下跌。
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