青春-房仲物語

好房網News編輯中心／台北報導

今年的民俗月較往年來的晚，到了9月上旬還沒過完，但民俗月購屋的忌諱似乎愈來愈不明顯，觀察近期民眾看屋意願仍高，購屋態度甚至轉趨積極，9月全台交易量還比8月量增2%。

鬼月照買房！9月交易量甚至比8月還多　(資料中心)

根據永慶房產集團研展中心統計，與8月相比，七都9月房市交易量表現，北市持平，新北成長3%，桃園量增2%，新竹縣市成長9%，台中量增2%，台南與高雄則分別增加1%與減少2%，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，去年民俗月幾乎都落在8月，9月初就「鬼門關」，而今年8月就已表現出淡季不淡氛圍，較去年同期大增近2成，9月更延續量增態勢，與去年非民俗月的9月相較，全台交易量成長約二成五，顯示房市交易持續增溫。

謝志傑說明，台股萬點行情續航，消費信心創22月新高，8月景氣燈號也亮出綠燈，國發會更樂觀表示情況不會曇花一現，讓民眾購屋信心轉強，加上市場讓利風潮不斷，屋主心態軟化，買方對於目前價格的認同度提升，讓買賣雙方價格認知差距拉近，交易量回升。

謝志傑補充，房價緩跌格局不變，重劃區新建案持續讓利求去化，預期市場讓利風潮會再擴大，讓利尺度決定交易量回升的幅度，目前房價仍沒有上漲空間，若買賣雙方價格認知差距能逐步拉近，交易量可望緩步回升。

七都房價漲跌幅 

資料來源：永慶房產集團研展中心 註：.統計資料為住宅類，排除屋齡5年內之新屋、1樓，分拆車位價後之成交資料，房價為各物件單價之算術平均數

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